進(jìn)入二十一世紀(jì)，人們對(duì)居住環(huán)境提出了更高要求，發(fā)展生態(tài)社區(qū)成為大勢所趨。生態(tài)社區(qū)是以可持續(xù)發(fā)展的思想為輔導(dǎo)，意在尋求自然、建筑、環(huán)境和人四者之間的和諧統(tǒng)一，即消耗最少的資源和能源，產(chǎn)生最少廢棄物的社區(qū)。社區(qū)是社會(huì)的細(xì)胞，社區(qū)和諧是社會(huì)和諧的基礎(chǔ)。建設(shè)生態(tài)社區(qū)是構(gòu)筑實(shí)現(xiàn)和諧社會(huì)的物質(zhì)基石，其意義在于:是適應(yīng)21世紀(jì)社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新型人類聚居模式，它是與生態(tài)文明時(shí)代相適應(yīng)的人類社會(huì)生活新的空間組織形式，是在一定地域空間內(nèi)人與自然系統(tǒng)和諧、持續(xù)發(fā)展的人類住區(qū)；以城市社區(qū)發(fā)展求社會(huì)和諧，加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展才能推進(jìn)和諧社會(huì)建設(shè)；實(shí)現(xiàn)社會(huì)和諧是社區(qū)發(fā)展的一個(gè)重要目標(biāo)，社會(huì)和諧才有利于實(shí)現(xiàn)城市經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展。

　　一、城市生態(tài)社區(qū)的內(nèi)涵與基本性能

　　生態(tài)社區(qū)從廣義上分析，是綜合社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與自然的符合生態(tài)系統(tǒng)的，通過維持原有的社區(qū)生態(tài)系統(tǒng)平衡，實(shí)現(xiàn)資源和能源的高效循環(huán)利用，減少廢物排放，實(shí)現(xiàn)社區(qū)和諧、經(jīng)濟(jì)高效、生態(tài)良性循環(huán)的社區(qū)。建設(shè)生態(tài)社區(qū)原則是“和諧安全、健康舒適、高效清潔、環(huán)境優(yōu)美”，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)和自然協(xié)調(diào)發(fā)展，物資、能源、信息高效利用，生態(tài)系統(tǒng)良性循環(huán)的聚居區(qū)。

　　實(shí)現(xiàn)生態(tài)社區(qū)建設(shè)，需要建立起更符合人性的社區(qū)規(guī)劃全新理念，包括：城市發(fā)展與自然生態(tài)保護(hù)相協(xié)調(diào)，即達(dá)到人與自然的和諧。其基本性能包括：通過合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)充分利用自然通風(fēng)、日照和交通條件，維持原有的生態(tài)系統(tǒng)，減少對(duì)環(huán)境的干擾和破壞；實(shí)現(xiàn)對(duì)資源的高效循環(huán)利用，減低資源消耗，充分利用再生資源；采用新型的自然清潔能源如太陽能、地?zé)崮堋L(fēng)能和生物能等，以及各種節(jié)能措施，有效地減少能源消耗；減少廢水、廢氣、固體廢物的排放，并利用生態(tài)技術(shù)實(shí)現(xiàn)“三廢”的無害化、資源化和循環(huán)再生利用；控制室內(nèi)環(huán)境的污染物質(zhì)含量，提高環(huán)境的舒適度；利用功能上的靈活性、適應(yīng)性和易于維護(hù)的建筑體系。

　　二、城市生態(tài)社區(qū)的設(shè)計(jì)理念、原則與基本目標(biāo)

　　面對(duì)各項(xiàng)資源人為地不合理利用所造成對(duì)環(huán)境失衡，城市規(guī)劃者致力于將生態(tài)保護(hù)、持續(xù)發(fā)展、和諧觀念納入規(guī)劃理念之中，因而產(chǎn)生了“生態(tài)社區(qū)”（Eco-community）、“生態(tài)城市”（Eco-city）、“生態(tài)國家”（Eco-nation）。生態(tài)社區(qū)建設(shè)目的是為了營造既滿足居民需求又不破壞生態(tài)環(huán)境的綠色社區(qū)，即建立安全、健康、有地方特色的社區(qū)；通過民眾參與，落實(shí)社區(qū)自治；社區(qū)資源（包括實(shí)質(zhì)環(huán)境資源、文化資源及經(jīng)濟(jì)資源等）的永續(xù)利用；社區(qū)多樣性（包括生物多樣性、文化多樣性）的可持續(xù)發(fā)展；減量（Repress）、再使用（Reuse）、回收（Recycle）的3R政策落實(shí)；綠色消費(fèi)的措施。其基本特點(diǎn)是：和諧性、高效性、持續(xù)性、整體性。

　　生態(tài)社區(qū)建設(shè)的基本原則：體現(xiàn)節(jié)能原則、考慮綠色能源的利用、節(jié)約用地、節(jié)約資源、貫徹環(huán)境保護(hù)原則、實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化和質(zhì)量管理原則。生態(tài)社區(qū)建設(shè)的基本特征包括：體現(xiàn)舒適和健康、高效、人與自然和諧為特征。生態(tài)住區(qū)是其最主要的類型，是以可持續(xù)發(fā)展觀念為指導(dǎo)，尊重自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的客觀規(guī)律，遵循生態(tài)學(xué)、經(jīng)濟(jì)學(xué)、城市規(guī)劃等學(xué)科基本原理，圍繞環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約兩大主題，依托現(xiàn)代科技以及生態(tài)、環(huán)保、建筑、區(qū)域經(jīng)濟(jì)、生物、信息技術(shù)，在一定的時(shí)空和區(qū)域范圍內(nèi)建立物質(zhì)、資源和能量、信息高效利用和良性循環(huán)，實(shí)現(xiàn)人與自然和諧共處的社區(qū)。

　　生態(tài)社區(qū)建設(shè)目標(biāo)包括：追求居住環(huán)境的合理性、舒適性、安全性，注重區(qū)域生態(tài)規(guī)劃和布局，廣泛采用綠色建筑技術(shù)；社區(qū)生產(chǎn)和生活所需要的物質(zhì)和能量交換形成良性循環(huán)，廢棄物的重復(fù)利用，減輕對(duì)環(huán)境生態(tài)承載力；建立與推廣應(yīng)用與環(huán)境協(xié)調(diào)的技術(shù)支撐體系，建立環(huán)境與生態(tài)動(dòng)態(tài)信息監(jiān)測與預(yù)警體系，建立能引導(dǎo)人與自然和諧相處的行為規(guī)范體系，以及建立實(shí)施民主化、科學(xué)化的環(huán)境與發(fā)展綜合決策體系；社區(qū)居民具有共同生態(tài)環(huán)境保護(hù)的意識(shí)和環(huán)境價(jià)值觀，以及構(gòu)筑和諧社區(qū)的責(zé)任，且參與外來專家與機(jī)構(gòu)共同建立具有創(chuàng)造力的環(huán)境創(chuàng)造與經(jīng)營；在生態(tài)社區(qū)持續(xù)演變的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)整個(gè)社會(huì)的和諧穩(wěn)定、持續(xù)發(fā)展。

　　三、城市生態(tài)社區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容

　　生態(tài)社區(qū)是運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理和遵循生態(tài)平衡及可持續(xù)發(fā)展的原則，實(shí)現(xiàn)能源系統(tǒng)、水環(huán)境系統(tǒng)、氣環(huán)境系統(tǒng)、聲環(huán)境系統(tǒng)、光環(huán)境系統(tǒng)、熱環(huán)境系統(tǒng)、綠化系統(tǒng)、廢棄物管理與處理系統(tǒng)、綠色建筑材料系統(tǒng)等綜合系統(tǒng)效率最優(yōu)原則，設(shè)計(jì)、組織社區(qū)空間構(gòu)成物質(zhì)，使得能源與物質(zhì)在綜合系統(tǒng)中有秩序地循環(huán)交換，獲得一種高效、低耗、無廢、無污染并保持生態(tài)平衡的社區(qū)環(huán)境。

　　生態(tài)社區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)是遵循生態(tài)理念，圍繞滿足客戶需求的市場定位，實(shí)現(xiàn)各種生態(tài)與技術(shù)、文化、體育、娛樂相結(jié)合型社區(qū)產(chǎn)品，包括：生態(tài)智能型社區(qū)，強(qiáng)調(diào)以生態(tài)與智能技術(shù)相結(jié)合，實(shí)現(xiàn)高科技與生態(tài)產(chǎn)品相結(jié)合的社區(qū)；生態(tài)文化型社區(qū)，主要提倡環(huán)境與文化藝術(shù)相結(jié)合的社區(qū)；生態(tài)宗教型社區(qū)，主要突出宗教精神與生態(tài)文化相結(jié)合的社區(qū)；原始部落型社區(qū)，主要提供體驗(yàn)部落生活和棲息方式相結(jié)合的社區(qū)；生態(tài)數(shù)碼型社區(qū)，提供生態(tài)文化與信息技術(shù)相結(jié)合的社區(qū)，滿足現(xiàn)代生活需求；生態(tài)辦公型社區(qū)，提供生態(tài)技術(shù)與高科技信息網(wǎng)絡(luò)技術(shù)相結(jié)合的社區(qū)，滿足現(xiàn)代辦公需求；生態(tài)工業(yè)型社區(qū)，提供生態(tài)技術(shù)與高科技制造技術(shù)相結(jié)合的社區(qū)，滿足現(xiàn)代生產(chǎn)和制造需求。

　　生態(tài)住區(qū)是生態(tài)社區(qū)最重要的類型，規(guī)劃設(shè)計(jì)的主要特征包括：運(yùn)用生態(tài)學(xué)原理規(guī)劃使得住區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)、布局合理，功能協(xié)調(diào)，適應(yīng)所在區(qū)域可持續(xù)發(fā)展的能力；人工與自然環(huán)境相融合，環(huán)境質(zhì)量優(yōu)良并有完善的處理污染措施；采取可持續(xù)的能源消費(fèi)模式，高效地利用資源和能源，采取清潔工藝，提高能源利用率和資源重復(fù)循環(huán)率；提供完善的社區(qū)服務(wù)設(shè)施，有利于住區(qū)居民生活質(zhì)量的提高；尊重住區(qū)的文化多元化和民族習(xí)俗，保護(hù)和繼承優(yōu)秀的歷史文化遺產(chǎn)，合理利用和開發(fā)聚居地的文化遺產(chǎn)；培育住區(qū)居民的生態(tài)意識(shí)和環(huán)境道德觀，倡導(dǎo)生態(tài)文明和道德倫理，鼓勵(lì)住區(qū)居民積極參與生態(tài)社區(qū)管理；建立政府、建筑機(jī)構(gòu)、住區(qū)居民多層次的生態(tài)調(diào)控管理和決策系統(tǒng)，提高住區(qū)的生態(tài)適應(yīng)性。

　　（一）空間環(huán)境的整體布局

　　住區(qū)規(guī)劃依據(jù)不同的地理環(huán)境和地形特點(diǎn)，采取多種空間布局形式。采用“點(diǎn)－線－面”空間組合方式，即由“居住區(qū)－組團(tuán)－庭院”構(gòu)成室外空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)形式，形成多棟住宅組成點(diǎn)狀組團(tuán)圍合空間結(jié)構(gòu)，由公共活動(dòng)場所組成面狀空間，由道路聯(lián)系線狀空間。例如，威尼斯濱水住宅。采用帶狀空間組合方式，即沿著城市河流或主干道布置小區(qū)的主要建筑形成的狹長空間。例如，奧地利薩爾斯堡住宅小區(qū)。采用自然地貌型空間組合方式，位于山地住區(qū)規(guī)劃，考慮排水處理、地面透水性、自然風(fēng)向等因素，采取結(jié)合自然地理特點(diǎn)的規(guī)劃，設(shè)計(jì)小區(qū)道路、綠化和水處理、橋梁和街區(qū)。風(fēng)向型空間組合方式，位于氣候寒冷地區(qū)的住區(qū)規(guī)劃，主要考慮自然氣候?qū)ㄖ挠绊懀扇〗ㄖ里L(fēng)和保溫技術(shù)處理。例如，斯德哥爾摩住宅小區(qū)。

　　（二）空間環(huán)境的專項(xiàng)設(shè)計(jì)

　　住區(qū)空間環(huán)境專項(xiàng)規(guī)劃包括：綠地、水系、道路、建筑小品等環(huán)境設(shè)計(jì)要率。其中綠地規(guī)劃包括規(guī)則式、自然式、混合式綠化平面布置形式。因地制宜結(jié)合坡地、洼地作為綠化用地，根據(jù)建筑布局、環(huán)境特點(diǎn)、居民生活要求設(shè)置具有地方特色的綠化系統(tǒng)；將綠化、景觀和居住方式結(jié)合起來，運(yùn)用垂直綠化、屋面、陽臺(tái)、地面多層次綠化方式；住區(qū)綠化提供社區(qū)居民交流休憩的共享空間；運(yùn)用對(duì)景、框景造園手法，將裝飾性綠地與休憩性、娛樂性綠地相結(jié)合，創(chuàng)造多種公共、半公共與私密空間環(huán)境。

　　（三）環(huán)境生態(tài)系統(tǒng)設(shè)計(jì)

　　1.能源與水環(huán)境系統(tǒng)。生態(tài)住區(qū)要求節(jié)約建筑能耗，采用綠色能源同時(shí)，增加輔助能源系統(tǒng)，對(duì)于安裝太陽能集熱系統(tǒng)要求與建筑設(shè)計(jì)相協(xié)調(diào)，管道安裝與給水系統(tǒng)配套，同時(shí)做好防雷與防雨處理；太陽能光伏技術(shù)發(fā)電、風(fēng)能發(fā)電等要與地區(qū)電網(wǎng)并網(wǎng)；將地?zé)嵊糜趹羰街醒肟照{(diào)系統(tǒng)的冷熱源。生態(tài)住區(qū)要求水環(huán)境系統(tǒng)中使用節(jié)水器具，全部污水處理率和排放率達(dá)標(biāo)，建立中水處理系統(tǒng)和雨水收集與利用系統(tǒng)。

　　2.氣、光、熱環(huán)境系統(tǒng)。生態(tài)住區(qū)要求室外氣環(huán)境質(zhì)量達(dá)到一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；禁止使用破壞臭氧層產(chǎn)品，室內(nèi)具有自然通風(fēng)和機(jī)械換氣設(shè)備；室內(nèi)聲環(huán)境小于35～40分貝。生態(tài)住區(qū)要求室外公共照明采用綠色照明，使用發(fā)光指示牌和立體照明設(shè)備；室內(nèi)采用自然采光和節(jié)能光源；采用采暖、空調(diào)和生活熱水三聯(lián)供的熱環(huán)境技術(shù)。

　　3.綠化、廢棄物處理系統(tǒng)。室外綠地采用具有光合作用的綠色再生機(jī)制，實(shí)現(xiàn)節(jié)約用地、節(jié)約資源和環(huán)境保護(hù)。廢棄物處理按照無害化、減量化和資源化原則分類處理。

　　（四）生態(tài)控制工程設(shè)計(jì)

　　創(chuàng)建生態(tài)社區(qū)模式滿足“節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污”的原則，生態(tài)環(huán)境建設(shè)遵循《綠色住宅住區(qū)建設(shè)要點(diǎn)與技術(shù)導(dǎo)則》等住宅生態(tài)環(huán)境建設(shè)的技術(shù)及標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到的評(píng)價(jià)指標(biāo)主要包括：綠化、水文、景觀、空氣、日照、通風(fēng)、噪音、無污染、氣候、綠色住宅、能源、垃圾等指標(biāo)要求。生態(tài)社區(qū)以科技為先導(dǎo)，以推進(jìn)住宅生態(tài)環(huán)境建設(shè)及提高住宅產(chǎn)業(yè)化水平為總體目標(biāo)，以住宅住區(qū)為載體，全面提高住宅住區(qū)節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、治污總體水平，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)能原則，并應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件，采用適宜的建筑節(jié)能措施，使生態(tài)住區(qū)的建筑節(jié)能達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

　　生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)進(jìn)行能源系統(tǒng)優(yōu)化，充分考慮清潔能源（如太陽能、風(fēng)能、地?zé)崮堋⒌責(zé)豳Y源等）的使用，提高綠色能源的使用率，節(jié)約使用常規(guī)能源；生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)充分考慮氣候和地理因素，利用天然能源來實(shí)現(xiàn)供暖和降溫；使用無公害、可降解、可再生、可循環(huán)的建筑材料；采用中水處理和循環(huán)利用；結(jié)合規(guī)劃人口規(guī)模、區(qū)位和供熱設(shè)備采暖，提高能源的梯度利用；利用本地建筑材料，減低運(yùn)輸成本；采用新技術(shù)、新材料減低能耗，提高建筑的物理性能；注重不同文化差異，提倡健康節(jié)約的綠色生活方式。

　　住區(qū)規(guī)劃節(jié)約住宅、公建、道路、公共綠地等各類用地，以提高土地使用效率；提倡采用先進(jìn)的建筑體系，以提高住宅的有效使用面積和耐久年限；在國家規(guī)定的范圍內(nèi)，限期淘汰粘土實(shí)心磚等建筑材料。生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)充分體現(xiàn)節(jié)約資源原則，尤其要注重節(jié)水技術(shù)與水資源循環(huán)利用技術(shù)，應(yīng)盡量使用可重復(fù)利用材料、可循環(huán)利用材料和再生材料（3R材料），充分節(jié)約各種不可再生資源和國家短缺資源。生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)自始至終貫徹環(huán)境保護(hù)原則，應(yīng)充分考慮住區(qū)建設(shè)及其運(yùn)行過程中的環(huán)保問題，并應(yīng)對(duì)“生態(tài)住區(qū)”進(jìn)行全壽命周期環(huán)境保護(hù)管理，以促進(jìn)我國的城市生態(tài)環(huán)境建設(shè)。在生態(tài)住區(qū)的建設(shè)中，應(yīng)注重推廣使用適度超前、優(yōu)化集成的技術(shù)體系和部品體系，尤其是采用有關(guān)節(jié)能節(jié)水的綠色環(huán)保技術(shù)和產(chǎn)品。生態(tài)住區(qū)建設(shè)必須實(shí)行嚴(yán)格的質(zhì)量控制，并達(dá)到國家的工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，提高工程的優(yōu)良品率，創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程。生態(tài)住區(qū)建設(shè)應(yīng)達(dá)到“商品住宅性能評(píng)定方法和指標(biāo)體系”（試行）中3A級(jí)商品住宅環(huán)境性能指標(biāo)及有關(guān)的性能指標(biāo)要求。

　　主要技術(shù)措施包括：提高住區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)水平。提高園林綠化率，同時(shí)關(guān)注垂直綠化、遮陽、園林景觀：在規(guī)劃設(shè)計(jì)中考慮降低噪聲，以適當(dāng)?shù)木G化形成減噪設(shè)施；控制步行區(qū)的風(fēng)效；園林綠地的重視對(duì)原有綠化和樹木的保護(hù)，以及原有自然地形的維護(hù)，盡一切可能增加綠化率。采用節(jié)約能源的設(shè)計(jì)方案。

　　注重使用保溫材料與構(gòu)造，提高建筑熱環(huán)境性能。如在建筑物的內(nèi)表面采用高性能的保溫材料，高效節(jié)能玻璃等新型節(jié)能建材，從而對(duì)建筑物起保溫隔熱作用；采用外墻遮陰和屋頂隔熱措施，控制建筑對(duì)熱量的吸收，與自然通風(fēng)降溫手段配合，減少空調(diào)費(fèi)用。采用能源及資源的分戶收費(fèi)體制，減少能源使用中的計(jì)量不準(zhǔn)的現(xiàn)象。在建筑施工期間，選擇較少污染和較少浪費(fèi)資源的生產(chǎn)方式，更多地采用環(huán)保材料，綠色材料。在建材選擇方面，減少使用熱帶硬木、用塑料、再生鋁材作代用品；注意材料的耐久性，如用花崗石鋪地、水磨石地磚，減少材料的維護(hù)與更新；選擇可再生型材料，重復(fù)利用資源；選擇當(dāng)?shù)夭牧希瑴p少運(yùn)輸能耗。研制再生能源如太陽能、風(fēng)能的收集、儲(chǔ)存裝置和熱接收裝置。戶型設(shè)計(jì)采用節(jié)能的戶型，講求自然通風(fēng)與采光。自然通風(fēng)良好的戶型在夏季可取代空調(diào)的作用；采光設(shè)計(jì)也涉及節(jié)能，如采用明廳、明臥、明廚、明衛(wèi)的設(shè)計(jì)，就能節(jié)約照明用電，采用綠色照明的節(jié)能燈。可采用太陽能熱水系統(tǒng)，每戶設(shè)計(jì)的熱水裝置與大樓太陽能熱水系統(tǒng)相連接。使用低容量抽水馬桶，全面推行節(jié)水龍頭；家庭廢水經(jīng)處理用于沖廁；采用生活污水處理后回用的方式，生活污水經(jīng)過中水站處理；用于住區(qū)內(nèi)的清潔、綠化、洗車等，從而節(jié)約寶貴的水資源。住區(qū)建成后設(shè)專用垃圾箱，收集指定的可再生垃圾，有機(jī)廢料經(jīng)處理用作花木肥料，倡導(dǎo)固體垃圾分類及回收使用，培養(yǎng)并鼓勵(lì)居民的良好消費(fèi)行為。在住區(qū)硬件設(shè)施建設(shè)的同時(shí)，還應(yīng)注重居民良好的環(huán)境意識(shí)的教育和引導(dǎo)，定期舉辦環(huán)保講座和培訓(xùn)，營建綠色的“精神家園”。