中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 1月10日，魯能地產(chǎn)、華潤置地、龍湖地產(chǎn)等多家國內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)代表參加了第四屆園冶高峰論壇的分論壇休閑度假與住宅景觀設(shè)計(jì)交流會，參會的魯能地產(chǎn)北京公司設(shè)計(jì)總監(jiān)金輝接受了本站記者采訪。

　　記者：您好金總，歡迎您來參加本次論壇。首先請您談一下我國住宅景觀的發(fā)展情況。

　　金輝：很榮幸來參加個這個論壇。我國的住宅景觀或者說住宅景觀建設(shè)歷史是很早的，但是以前只有皇家園林、官宦商賈的私家園林，普通百姓是沒有資格去享受。現(xiàn)在談?wù)摰淖≌坝^，主要是指現(xiàn)代的居住區(qū)景觀，近些年隨著生活水平提高，居住區(qū)景觀也越來越豐富，可以說經(jīng)濟(jì)發(fā)展豐富了人們的景觀需求，不同年齡段的居住人群都有不同的景觀需求，而需求帶來了景觀功能的細(xì)分。居住區(qū)景觀是住宅室外空間的重要部分，室外空間可以分為私有空間、半私有空間和公共空間，對于住宅業(yè)主（或購房者）不僅對房屋的質(zhì)量品質(zhì)有需求，對居住區(qū)園林景觀和居住區(qū)室外環(huán)境的也有更高的要求。

　　從購房者的角度來講，人們對居住空間的關(guān)注，是從內(nèi)到外的，由室內(nèi)空間到室外空間。人們首先關(guān)注的是室內(nèi)空間的功能、面積、裝修等等，最直觀的是我買的房子是一居室、兩居室，衛(wèi)生間多大，臥室有多大、客廳有多大，裝修好不好，關(guān)注的是基本的“住”的需求；隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在滿足“住”的物質(zhì)功能基礎(chǔ)上，逐漸開始“居”的精神追求，人們關(guān)注的目光更多的由室內(nèi)空間、建筑造型延伸到室外空間，居住環(huán)境上面，在居住區(qū)的室外景觀空間中，特別是私有景觀空間，人們可以找到一個溫馨的、家園感覺。至于居住區(qū)外，是人們對居住環(huán)境的更大的需求，包括居住區(qū)周邊的交通、配套、空氣環(huán)境等。住宅景觀是室外居住空間的重要部分，是人們居住生活空間的延伸，已經(jīng)成為房地產(chǎn)開發(fā)不可或缺的一部分。

　　從房地產(chǎn)開發(fā)商的角度來講，以前主要關(guān)注的是人們住的需求，而隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，人們購買住宅，除了室內(nèi)居住，還有室外空間的需求，休閑活動、運(yùn)動健身、親子互動、遛狗等，有了室外空間的需求，就需要園林景觀去實(shí)現(xiàn)，通過園林景觀在居住區(qū)營造出溫馨浪漫的家園，讓生活融入自然。這些都是住宅景觀的作用。

　　住宅景觀的重要性，已經(jīng)不僅僅停留在它是住宅的附屬品，購房者買到自己的理想的房屋，不僅包括在房本中標(biāo)注的多少建筑平米，將來還會有多少共有土地的歸屬，也就是房屋對應(yīng)土地有多少平米，由室內(nèi)延伸到室外，室外空間中，住宅景觀是重要體現(xiàn)。