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武安市城市總體規劃(2003-2020)

[日期：2009-08-26] 來源：中國風景園林網作者：發表評論(7)打印

　　第二章城市總體布局

　　第一節城市規劃區

　　第四十條城市規劃區包括了城市水源地及其保護區、大型企業和項目所在地區以及重要文物所在地區，規劃界定區面積約500平方公里。

　　規劃界定區范圍為：武安鎮、午汲鎮、活水鄉全部行政轄區，磁山鎮（南氵名河以北），伯延鎮（西安莊、雙玉泉以東），淑村鎮（北大莊、椿樹溝以西、馬家蛟以南），上團城鄉（309國道以北），西土山鄉（北氵名河以南），康二城鎮（南氵名河以西）及四里巖水庫周邊區域。

　　市區地下水源地在南距市區12公里左右的鼓山一帶，規劃圍繞市區水源地設約58平方公里的水源保護區，該防護區的防護管理，應執行城市水源地保護的有關規定。

　　第四十一條城市規劃界定區管理

　　按《城市規劃法》的要求，對城市規劃界定區實施管理。界定區內各項建設，必須符合本規劃要求。

　　第四十二條城市規劃用地

　　市區總體規劃用地范圍北到東馬莊－杜莊－河渠村，東至東長遠村東磚廠，西至西廣村--下泉，西南到張柏樹--下白石一帶，南到邯長鐵路--造紙廠，總面積約90平方公里，其中建設用地33平方公里。

　　第二節市區用地布局規劃

　　第四十三條城市用地發展方向：重點向西，適當向東、向北，控制向南發展。

　　第四十四條城市用地布局規劃目標

　　完善城市功能，提高城市文化品位，構建良好的城市形態，建設良好的人居環境，增強城市的綜合競爭力。

　　第四十五條城市用地布局規劃原則

　　1、延續城市發展脈絡，把握城市發展的動力特征，形成功能分區明確的規劃布局結構。

　　2、針對武安地處丘陵、新舊城區結合緊密、歷史悠久的特點，塑造特色城市。

　　3、加強城市中心區和城市軸線建設，提高城市土地使用的綜合效益，形成功能完善、交通便捷、環境優美、具有較高文化品位和鮮明地域特色的城市。

　　4、突出以人為本的理念，充分利用自然環境條件，提高城市綠地率和綠化水平，改善人居環境。

　　5、強調可持續發展，逐步解決城市工業污染問題。

　　6、加強和完善城市基礎設施建設，建設安全、快速、順暢、便捷的城市交通網絡。

　　7、將開發區的開發建設納入城市總體規劃，統籌安排建設用地和各項配套設施。

　　第四十六條城市空間布局結構

　　城市空間布局采用組團式結構，即中心市區和西南工業區。中心市區在現狀基礎上向外拓展，形成生活居住、行政辦公、商業服務、物資集散、文化娛樂、教育科研綜合區，限制南部工業區規模，形成東北部地區的一類工業區。規劃在午汲、上白石、下白石一帶建設二、三類工業區。該區和中心市區之間通過快速交通干道相聯系，并以1.5公里以上的生態林帶相隔離。現狀市區鐵路以北和城市東部、北部污染嚴重的企業，近期限制擴大規模，遠期搬遷至西南工業區。中心市區禁止新安排有污染的企業，徹底解決市區的污染問題。

　　第四十七條居住用地

　　新規劃居住用地主要為二類居住用地，應按"城市居住區規劃設計規范"要求，集中建設多層住宅為主的居住小區，禁止再建設低層住宅。

　　加大舊城改造力度。特別是老城區的改造，應根據舊城保護規劃要求，在有效保護的前提下，實施舊城改造，切實改善舊城區的生活居住環境。

　　第四十八條公共設施用地

　　（1）行政辦公用地保留現狀建筑質量較好的行政辦公設施，規劃新建行政辦公設施集中在現狀西環路和新華大街之間的中興路兩側，形成新區的行政辦公中心。

　　（2）商業金融業用地主要布置在城市中心區。規劃市區設2個商業金融中心--舊城區中心和新城區中心。舊城區中心即現狀的城市中心，位于中興路和南關街交叉口一帶；新區中心位于現狀西環路和賈莊村之間的中興路兩側區域，并沿賈莊村東側的規劃道路向北延伸。兩個中心分別滿足東部和西部城市居民的使用，并體現不同的建設風格，成為展現城市發展歷史的窗口。

　　保留現狀八大市場用地，規劃在市區西廣村北部和格村西北部分別安排專業批發市場。

　　（3）文化娛樂用地保留現狀的文化娛樂設施用地，西部新區的文化設施圍繞城市廣場布置，在新區中心廣場的東北部，結合廣場設一處市級文化活動中心。娛樂設施可結合商業設施和綠地布置。

　　（4）體育用地保留現狀新華大街與南環路交叉口東北部的體育設施用地，在賈莊東部規劃道路的北部新增一處體育設施用地。

　　（5）醫療衛生用地保留現狀城市的醫療衛生設施用地，規劃在西部新區設一座市級醫院。另外，應結合居住區的建設，設置小型醫療設施。

　　（6）教育科研用地在賈莊東側規劃道路北部兩側形成全市的教育科研中心。中小學結合居住用地布置。

　　第四十九條工業用地

　　工業區以現狀工業用地為基礎，主要布置在城市東部和西南部。在工業區和其它用地之間加大綠化隔離空間。

　　保留現狀南環路以南的三類工業區仍保留，嚴格限制其擴大規模。在南環路兩側各控制20--50米寬的綠化帶，加強防護隔離。限制東山鐵廠、太行鐵廠、津安鐵廠擴大生產規模，采取防護隔離和大氣污染治理措施，降低對市區的污染。

　　規劃東北部邯長公路南側為一類工業區，武安經濟技術開發區的產業用地主要布置于此；中興路向東延伸，其兩側可適當布置二類工業。城市西南部為三類工業區，主要布置原材料重工業企業。

　　第五十條倉儲用地

　　主要為大宗貨物的存儲和轉運服務，該類用地結合火車站貨場和預留的鐵路專用線布置在現狀火車站的東南側。

　　第五十一條綠地

　　采用分散布置方式，按照合理服務半徑要求，滿足市民就近方便使用，結合地形，充分利用破碎地、沖溝、河渠沿線用地，增加綠化用地。

　　第三章總體城市景觀規劃

　　第五十二條城市景觀建設目標

　　突出丘陵-水系-城市三位一體的特點，歷史文化和現代文化相互交融，形成人與自然和諧、文化氣息濃郁、舒展開敞、環境優美、特色鮮明的現代化城市。

　　第五十三條城市景觀結構框架

　　以"一環（城市環路景觀）、兩帶（2條綠化景觀帶）、兩區（新城區和舊城區）、四軸（4條景觀軸）、四場（4個廣場）"構筑武安市區景觀結構框架。

　　1、環路景觀以綠化為主，環路紅線外側，以種植高大喬木林帶為主，林帶寬度根據地形和土地利用情況，應達到20米以上，紅線內道路綠化在滿足交通需要的基礎上，以種植花灌木為主，使環路景觀成為城市與郊區的分界線。

　　2、兩帶景觀指玉帶河和舊城護城河沿線景觀。兩帶景觀以綠化作為景觀主體，將雨水排除功能、休閑游憩功能和改善生態環境功能結合起來，根據地形條件，宜點則點，宜條則條，宜塊則塊進行綠化，用步行園路將點、條、塊串聯起來，適當布置花架、亭廊、園椅等設施，突出景觀主題，創造藍天、碧水、綠樹的自然美景。

　　3、兩區景觀

　　（1）新城區景觀

　　新城區主要指城市西部新發展區域。該區是城市中心所在地，建筑主要以住宅、行政辦公、商業服務、文化教育為主。新城區要展示城市新形象、新面貌，體現出欣欣向榮的發展生機與活力。注重城市開放空間在組織景觀中的作用，以新區廣場為中心，形成新區的公共設施中心。所有沿街建筑都必須預留側向間距，形成舒展開敞的街道景觀。建筑風格采用現代建筑風格形式，形成簡潔明快、開敞豁亮、形式新穎的城市景觀特色。

　　（2）舊城區景觀

　　該區景觀建設重點搞好文物保護，延續歷史文脈。文物保護要按照有關規定執行。舊城區風貌特色維護重點為：一是要保護好有特色的傳統民居；二是要注重傳統街巷風貌維護；三是要處理好控制過渡地帶建筑高度、建筑風格，使舊城區能夠形成協調有序的城市景觀。

　　4、四軸景觀

　　四軸指城市的四條景觀軸線-東西向的中興路，南北向的新華大街和賈莊東路（暫定名）、現狀北環路。中興路、新華大街、賈莊東路三條景觀軸是市區景觀建設的核心地帶，也是城市廣場、標志性建筑和標志性建筑群所在區域，體現武安建設水平。現狀北環路為邯鄲進入武安西部旅游區的主要通道，是向外界展示武安形象的關鍵地帶。應重點搞好規劃和建設。

　　（1）標志性地段及標志性建筑群

　　舊城中心區（中興路與南關街交叉口一帶）、城市廣場及周圍地帶、新規劃中心區（中興路與賈莊路交叉口一帶）是武安市區的標志性地段。

　　標志性地段應以標志性建筑為核心進行環境景觀詳細規劃設計，運用不同的規劃構圖手法，突出中心，取得建筑個體間的呼應、空間上的協調、文化上的互溶、景觀上的統一。

　　（2）標志性建筑

　　舍利塔是舊城的標志，城市廣場是現狀新城區的標志。隨著市區的擴大和舊城改造，還將有新的標志性建筑產生。因此標志性建筑應具有鮮明的特征，并與周圍環境相協調，起到強化主題，提升城市文化品位的作用。

　　（3）軸線道路景觀

　　軸線道路景觀建設，應突出主體建筑，形成連續的建筑組合和高低起伏、層次分明的沿路景觀輪廓線，再配以綠化相烘托，并與其他景觀要素相呼應，注意比例尺度、形式風格、色彩質感的協調，形成親切怡人、賞心悅目的景觀空間。

　　（4）北環路景觀應以綠化為主，兩側綠地強調粗線條的綠化景觀，以喬木為主，并與道路綠化結合，適當點綴花灌木，形成市區綠色通道景觀。

　　5、廣場景觀

　　規劃增加三個廣場。廣場景觀建設，應明確主題，注意廣場圍合景觀的協調和統一。廣場鋪狀面積和綠地比例應適當，盡量多設座凳等便民措施。

　　第四章專業規劃

　　第一節綠地系統規劃

　　第五十四條綠地系統規劃目標

　　實現"系統完善、生態健全、景觀優美、環境宜人"的目標，進入全省綠化先進行列。人均公共綠地面積2010年達到10.2平方米，2020年達到12平方米；城市中心區人均公共綠地面積2010年達到6平方米，2020年達到8平方米；建城區綠化覆蓋率2010年達到42％，2020年達到50％；建成區綠地率2010年達到35％，2020年達到40％。

　　第五十五條綠地總體布局規劃

　　按服務半徑3000米，規劃建設10公頃以上的綜合公園；服務半徑2000米，規劃建設4--10公頃的區級公園；服務半徑500米，規劃建設一批總量適宜、單體面積3000平方米左右的小區公園、小游園或綠化廣場，保證市民都能在500米的范圍內享受到公園、綠地的標準，布置綜合性公園、區級公園和街頭綠地。各類綠地規劃布局情況詳見"綠地系統規劃圖"。綠地布局規劃綜合控制詳見下表"綠地布局規劃綜合控制表"。

　　第五十六條生態景觀綠地

　　規劃外環路外側50米寬綠帶、西南部工業區與中心市區之間綠地、規劃南外環路與市區之間的綠地均屬生態景觀綠地。該類綠地的作用主要為改善城市生態環境，以種植高大喬木為主。南外環路與市區之間的生態景觀綠地，可結合農業發展，在土質、水肥條件較好的區域進行農業種植，但不能污染環境，尤其不能污染大氵名遠水庫水質。

　　綠地布局規劃綜合控制表

　　綠地類型位置面積性質或功能

　　公共綠地公園東山公園約65公頃市級自然生態公園

　　西嶺湖公園約14公頃市級帶狀公園

　　玉帶河帶狀公園約95公頃市級公園

　　東山文化公園約50公頃市級公園

　　賈莊公園約17公頃市級公園

　　白鶴觀公園約17公頃市級公園

　　靈泉詞公園約11公頃市級公園

　　北關公園約9公頃市級公園

　　居住區級綠地 9處約35公頃居住區級公園

　　街頭綠地 17處，北環路帶狀綠地、舊城區護城河帶狀綠地、現狀南環路兩側帶狀綠地約48公頃改善市區景觀環境，南環路兩側的綠地還具重要的防護隔離功能。

　　防護綠地 35KV、110KV、220KV高壓線下，

　　鐵路兩側。寬度分別為35KV12-20米、110KV15-25米、220KV30-40米。鐵路兩側20-50米安全、衛生防護

　　生產綠地邯長鐵路和南氵名河之間約59公頃供應城市綠化苗木

　　單位附屬綠地居住小區、組團內部舊城改造區，綠地率≥25%；新開發地區綠地率≥30% 供所在小區、組團使用

　　行政、企事業內部工業企業內部綠地率＞20%；行政事業單位及學校綠地率＞30%；其它單位綠地率＞25% 供所屬單位使用

　　道路綠地城市道路園林景觀路綠地率＞40%；紅線＞50米，綠地率＞30%；紅線40-50米，綠地率＞25%；紅線＜40米，綠地率＞20% 美化城市，改善環境，組織引導交通

　　第二節文物保護與舊城更新規劃

　　第五十七條文物保護范圍及建設控制

　　市級及其以上級文物保護范圍和建設控制地帶應符合下表的規定。

　　規劃市區文物保護要求

　　文保單位名稱保護范圍建設控制地帶

　　舍利塔以塔基外圍墻外為基線，向東、向南、向西各40米，向北25米。以保護范圍邊線為基線，東外擴40米，南外擴132米，西外擴102米，北外擴67米。

　　城隍廟以拜殿前墻外皮、中殿東墻后殿后墻外皮、中殿西墻外皮為基線，分布向南擴3米，東擴2米，向西北擴5米。以保護范圍邊線為基線，四周各擴65米。

　　內城北門以城墻東北角為基點，向南15米，向西16米，向北20米。以保護范圍邊線為基線，向東、西、南外擴50米，向北擴20米。

　　外城東門城墻和城門為重點保護區。以城門墻外皮為基線，向四周各外擴50米。

　　玉帶橋以橋面東北角為基點，向南22米，向西6米。以保護范圍邊線為基線，向東、北、西各外擴50米，南擴30米。

　　蓮花寺以廣生殿后墻、西殿后墻、拜殿后墻、前殿前墻為基線外擴2米。以保護范圍邊線為基線，向東擴30米，向南、西、北各外擴50米。

　　文廟古柏以工會院四周圍墻以內，南北250米，東西100米。以保護范圍為基線，向南外擴52米，向西外擴80米，向北、東各外擴50米。

　　第五十八條舊城保護范圍

　　舊城保護區域：北至護城河，南至城河街，西到大、小西關，東到東城門，總面積約0.2平方公里。

　　第五十九條舊城保護建議

　　1、舊城保護和更新以保留和再現武安傳統歷史文化為前提，重點從街巷和建筑傳統風格、景觀風貌、使用功能、生活環境等方面進行歷史的延續和更新，使居民生活在歷史傳統氛圍中，能夠享用完善的現代基礎設施。

　　2、限制和控制舊城保護范圍內的建筑改造。對已改建的建筑維持現狀，對未改造的傳統民居，應保護其歷史結構，重點完善基礎設施和改善其使用功能。

　　3、恢復南關街的歷史風貌，將南關街改造為傳統步行商業街。

　　4、在文物保護范圍及建設控制地帶范圍內的建筑，應以有利于保護文物為前提進行更新。

　　5、舊城保護區以外的傳統民居，可進行拆遷改造，但應與保護區內的建筑、環境相協調。

　　6、編制舊城區的修建性詳細規劃，并逐步實施，解決舊城區與新城區基礎設施、公用設施脫節問題，改善舊城區人居環境，形成舊城區歷史文化和新城區現代文化的有機融合，使武安城市文化品位得到升華。

　　第三節環境衛生設施規劃

　　第六十條環衛設施發展目標

　　2010年水沖式廁所達到100%，垃圾無害化處理率達到100%，垃圾清運機械化程度達到100%，生活垃圾袋裝分類收集率達到100%。

　　第六十一條環衛設施規劃

　　1、垃圾收集與處理

　　生活垃圾近期以袋裝收集為主，遠期實行袋裝分類收集，收集點服務半徑＜200米。城市道路兩側設廢物箱，設置標準為商業大街30-50米，交通干路50-80米，一般道路90-100米。

　　垃圾清運配以封閉式垃圾清運車，每0.7-1平方公里設一座小型垃圾轉運站，用地面積＞100平方米，與周圍建筑物的間距不小于5米。市區宜設25座小型垃圾轉運站。

　　垃圾處理場仍為清化大山口垃圾處理廠，隨著城市的擴大，垃圾處理場逐步向北擴展，并建設垃圾無害化處理場。

　　建筑垃圾堅持"誰產生，誰處理"的原則，處理時，必須按環保、環衛部門的要求進行，杜絕"污染搬家"現象。

　　特殊垃圾，必須按有關規定進行無害化處理。

　　2、公共廁所

　　城市道路沿線公共廁所應按商業鬧市區道路300-500米，一般道路＜800米，舊城改造地段和新建小區，每平方公里不少于3座設置。

　　3、車輛清洗站

　　車輛清洗站設在交通干道沿線、車輛出入方便的地段。

編輯：royal | 閱讀：次

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