2009年北京市精品園林工程之潤澤莊園
中國風(fēng)景園林網(wǎng)訊 在全面建設(shè)“人文北京、科技北京、綠色北京”的進(jìn)程中，為貫徹落實(shí)北京市園林綠化“高起點(diǎn)規(guī)劃、高標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、高質(zhì)量建設(shè)、高效能管理”的精品戰(zhàn)略，充分調(diào)動首都園林綠化行業(yè)的積極性和創(chuàng)造性，更好地為首都園林綠化事業(yè)發(fā)展、生態(tài)環(huán)境改善、宜居城市建設(shè)做出新貢獻(xiàn)，北京市園林綠化局會同市園林綠化企業(yè)協(xié)會在全市繼續(xù)開展了2009年度園林綠化優(yōu)質(zhì)工程評比工作。
全市共有58家企業(yè)申報(bào)了98個園林綠化工程項(xiàng)目，其中道路綠化項(xiàng)目11項(xiàng)、居住區(qū)綠化項(xiàng)目50項(xiàng)、公園綠化項(xiàng)目23項(xiàng)、屋頂綠化項(xiàng)目5項(xiàng)、奧運(yùn)項(xiàng)目9項(xiàng)。經(jīng)綜合評審，“北京市豐臺區(qū)綠堤郊野公園建設(shè)工程”等44項(xiàng)園林綠化工程被評為優(yōu)質(zhì)工程，其中的“北京潤澤莊苑A06項(xiàng)目臨時售樓處周邊及A06地塊樣板區(qū)景觀工程”等14項(xiàng)園林綠化工程被評為精品工程。
潤澤莊園項(xiàng)目位于北京市北五環(huán)顧家莊橋正北3000米處，屬朝陽區(qū)來廣營鄉(xiāng)地區(qū)，項(xiàng)目西部毗鄰北苑路。東部緊鄰北苑東路，北部緊鄰清河南岸，北京城市龍脈之上，萬畝國家森林公園東。
施工單位：北京星河園林景觀工程有限公司
資料提供：北京市園林綠化局、北京市園林綠化企業(yè)協(xié)會
相關(guān)資料：2009年度北京市園林綠化精品工程獲獎名單
潤澤莊園西臨北京最大的"城市綠肺"--13000畝國家森林公園。歷史悠久的清河于項(xiàng)目北邊繞身而過，同時周邊還有朝來農(nóng)藝園及紅太陽生態(tài)園、和包括"東方天星"、"佳偉"在內(nèi)的4大高爾夫球場。
潤澤莊園在新古典主義風(fēng)格上，融入了歐洲最具代表性的"美、英、法、德、西班牙"五種別墅建筑風(fēng)格，使社區(qū)環(huán)境呈現(xiàn)出層次豐富的五大組團(tuán)。古樸醇正的立面、極富質(zhì)感的巖體、考究的選材以及精心裝點(diǎn)的室內(nèi)空間無不體現(xiàn)了一個高端城市別墅所應(yīng)具備的卓越品質(zhì)。其中雙拼別墅創(chuàng)新前、內(nèi)、后及下沉式多重私家庭院，形成多層次立體景觀空間；聯(lián)排別墅的中庭設(shè)計(jì)，可在室內(nèi)觀雨、觀雪；疊拼別墅將兩個復(fù)式結(jié)構(gòu)疊落，下層有庭院花園，上層有入戶花園，使得其居住感受甚至優(yōu)于很多獨(dú)棟別墅。
設(shè)計(jì)說明
一、工程做法(除圖紙中另有要求或做法的詳細(xì)說明外，均按此做法說明內(nèi)容的要求施工)
（一）基礎(chǔ)墊層
1、構(gòu)筑物基礎(chǔ)墊層(指結(jié)構(gòu)及結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)以下的墊層)
用于較矮小的構(gòu)筑物，如花池、支墩等：
100厚C15素砼
150厚3：7灰土墊層
2、地面墊層：
a.行車道路及重要廣場應(yīng)使用：150厚C15素砼墊層，200厚3：7灰土墊層；
b.人行步道采用：100厚C15素砼墊層，150厚3：7灰土墊層；
c.地面墊層C15砼結(jié)構(gòu)層雙方向每隔5米設(shè)一道伸縮縫，伸縮縫內(nèi)填塞瀝青麻絲，外瀝青油膏嵌縫，伸縮縫要調(diào)整到與地面鋪裝磚縫相吻合。
3、圖上未注明的砼均為C15。
4、地基承載力要求達(dá)到100KN/M^U2^U及以上
（二）地面工程
1、鋪裝形式詳見平面布置圖，各種鋪裝做法見鋪裝詳圖。
2、面材（石材的品種、規(guī)格等另詳有關(guān)圖紙）
a.圖中選用面材，以物料圖為準(zhǔn)，飾面要求參見物料表，產(chǎn)地和廠家可由施工方選定，但必須送交樣品給業(yè)主和設(shè)計(jì)方，確認(rèn)無誤后才能訂貨施工。
b.卵石面應(yīng)選用表面棱角自然且大小搭配合理，經(jīng)洗凈后方可鋪貼。
（三）水池防水工程
1、景觀水池采用硬性池底,為防止水體駁岸冬季受凍脹的破壞，冬季需放掉池水。
2、水池池底及池壁配筋為∅8@200雙層雙向。
3、水池雙方向每隔20米一道伸縮縫，伸縮縫寬20mm，再加橡膠止水帶。
（四）砌體（包括各種磚砌墻體、支墩、擋墻、花池等）
1、除特殊標(biāo)注者外，均采用MU3.5非粘土磚及M5水泥砂漿砌筑。
2、本工程的墻體,除技術(shù)性功能需要外,同時有裝飾的要求.不論是否有石材飾面或面噴石漆均按結(jié)構(gòu)圖紙施工外,應(yīng)同時注意建筑專業(yè)圖紙中的有關(guān)要求對外露精細(xì)施工。
（五）金屬構(gòu)件:
1、鐵刷除銹,磨去毛刺,濕布擦凈,涂硝基底漆一遍.刮5q基膩?zhàn)右槐?填補(bǔ)麻點(diǎn)、凹痕、劃痕，砂紙磨平,噴硝基外用色漆數(shù)遍至顏色均勻,膜面平整,水砂紙打磨.噴亞光硝基外用清漆(Qn11型)罩面,顏色根據(jù)景觀詳圖定。
2、鋼結(jié)構(gòu)焊縫一般滿焊，焊縫高度不小于6mm,焊條等級不低于T50型。
（六）木構(gòu)
1、所有露明木構(gòu)(包括室外木平臺、木椅、等木制品)均須經(jīng)防腐處理或選用防腐木材，含水率<15%。
2、預(yù)埋木構(gòu)均須刷乳化瀝青防腐，木材之間除特殊要求外，均采用榫接。
（七）油漆：
木器漆：所有木料均滿浸防腐油，所有用作面層的木料均做一底三度耐火清漆。噴清油兩遍，第一遍采用生油（未煉制、未加催干劑的干性油）；待油已完全滲入木材而尚未完全固化前，噴第二遍清油（Yoo-1型），待其干燥后，用砂紙順木紋方向磨除表面漆膜即可。
金屬漆：外露金屬構(gòu)件及金屬制品，如金屬柱、梁、圍欄等均應(yīng)除銹后刷防銹漆兩道，醇酸調(diào)和漆兩道。色彩見設(shè)計(jì)。緊固件可選用不銹鋼。
（八）鋼筋
施工中鋼筋型號及布置均按依據(jù)詳圖。
^1--I級鋼，^2--II級鋼。鋼筋^1>12均為II級鋼（標(biāo)明的除外）。
九）施工過程中如遇有藝術(shù)小品,則要求精工細(xì)做,成品外觀達(dá)到高檔家具的水平，木質(zhì)部分為清漆面，需要特別注意避免機(jī)械損傷及污染,外露焊接要注意美觀的要求。
（十）配套設(shè)施
主要是成品休閑椅、垃圾箱及雕塑的選型。根據(jù)整個景觀區(qū)域的風(fēng)格，選用相應(yīng)的配套設(shè)施，選型后需經(jīng)業(yè)主及景觀設(shè)計(jì)師的認(rèn)可。
二、水電（詳細(xì)設(shè)計(jì)說明詳見水電部分具體設(shè)計(jì)說明）
給水：采用現(xiàn)在實(shí)用的快速取水器，自動澆灌。
排水：采用排水明、暗溝結(jié)合雨水箅子的排水方式。
照明：除了必要的導(dǎo)向照明外，加以突出景觀效果的功能燈具。
三、專業(yè)配合
a.特色燈具等需根據(jù)所提要求現(xiàn)場進(jìn)行二次設(shè)計(jì)。
b.雕塑需請專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行設(shè)計(jì)。
四、施工技術(shù)要求
1、所有管線均應(yīng)預(yù)埋，不得后鑿。
2、為保證工程質(zhì)量，本工程所選景觀材料，如重點(diǎn)植栽，鋪裝飾面材料、燈具造型等各種裝飾材料均應(yīng)由甲方及設(shè)計(jì)師現(xiàn)場看樣，共同確定后方可由施工單位采用。
3、施工應(yīng)與建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣、種植、總圖管線等有關(guān)專業(yè)密切配合。
4、景觀工程與給排水、中水、熱力、燃?xì)狻㈦娏Α⑼ㄓ崱⒕W(wǎng)絡(luò)等管線及檢查井的安裝工程密切配合協(xié)調(diào)進(jìn)行。
5、施工中如必須進(jìn)行結(jié)構(gòu)性、功能性及影響景觀效果的重要材質(zhì)、做法及植栽的變動，須由甲方通知設(shè)計(jì)方協(xié)商修改后方可施工。
6、除本說明外，施工中應(yīng)嚴(yán)格遵守國家現(xiàn)行有關(guān)施工及驗(yàn)收規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。
五、種植設(shè)計(jì)
（一）苗木要求
1.苗木品種、規(guī)格按苗木表中的要求執(zhí)行。修剪綠籬及宿根花卉每平方米苗木用量，可根據(jù)苗圃內(nèi)的苗木質(zhì)量及植物的長勢適當(dāng)增減；
2.規(guī)則式種植的喬灌木用苗的規(guī)格應(yīng)大小統(tǒng)一。孤植樹應(yīng)選擇樹姿優(yōu)美、冠形圓整耐看的優(yōu)質(zhì)苗木。叢植或群式種植的喬灌木，種植施工注意高低錯落、層次分明、自然協(xié)調(diào)；
3.整型裝飾的籬木規(guī)格應(yīng)大小一致，修剪整型的觀賞面應(yīng)為圓滑曲線弧形，起伏有致。分層種植的灌木花帶邊緣輪廓線上的種植密度應(yīng)大于規(guī)定密度，平面線應(yīng)流暢，外緣成弧形，高低層次分明，且于周邊種植點(diǎn)高差不少于30CM。
（二）植栽要求
1.種植施工前平整場地至設(shè)計(jì)坡度要求，土質(zhì)差的地塊必須做換土處理，草坪種植區(qū)換土深度不小于30CM。喬木種植點(diǎn)換土深度不小于60CM，種植土中加入草炭土（黃土：草炭土=3：1）和適量復(fù)合肥，以使綠化盡快見效；
2.為達(dá)到良好景觀效果，所有草坪建議黑麥草與高羊茅混播，且地被及草坪種植不可露土；
3.按施工平面圖所標(biāo)尺寸定點(diǎn)放線，如為不規(guī)則造型，應(yīng)用方格網(wǎng)法及圖中比例尺定點(diǎn)放線。圖中未標(biāo)明尺寸的種植，按圖中比例依次放線定點(diǎn)，定點(diǎn)放線要準(zhǔn)確，符合設(shè)計(jì)要求.
4.喬木及大灌木的種植點(diǎn)與地下管線必須保持1.5M以上的水平距離，小灌木的種植點(diǎn)應(yīng)在地下管道1M以上。在施工過程中，若圖標(biāo)所示種植點(diǎn)位置有管線穿過，可根據(jù)實(shí)際情況對樹位進(jìn)行微調(diào)，如須進(jìn)行較大范圍的調(diào)整則須與設(shè)計(jì)方溝通后在進(jìn)行調(diào)整；
5.喬木（中心）與建筑之間的水平距離應(yīng)大于3M；灌木與建筑物之間的水平距離大于1.5M；喬木（中心）與路緣石之間的距離不小于0.5M；
6.花草樹木種植后，因種植前修剪主要是為運(yùn)輸和減少水分損失而進(jìn)行的，種植后應(yīng)考慮植物造景重新對其進(jìn)行修剪造型，使花草樹木種植后的初始冠形能有利于將來形成優(yōu)美冠形，達(dá)到理想的景觀效果。
(三）土壤要求
地面上所有種植苗木的土壤一定要進(jìn)行排鹽堿處理，由專業(yè)設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)，使土壤含鹽量低于0.1%，適合植物生長。
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2009年北京市精品園林工程之東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)
編輯：songgaofeng
