成人高潮视频在线观看丨午夜免费福利小电影丨国产乱子伦精品免费无码专区丨人妻中文字幕无码系列丨乱人伦精品视频在线观看

　　有了田園居民，才會有田園社區，再有田園城市。

　　構建現代田園城市，路還很漫長，需要各方共同努力。油菜花、水稻和果樹都可種進小區，把小區建設得更具田園風情。

　　18日，成都市南湖度假風景區國際會議中心，首屆“成都社區與現代田園城市發展論壇”上，參與論壇的代表們為如何打造田園小區建言獻策。活動最后，“幸福社區·優質物管”評選活動正式啟動。

　　物管代表：田園社區也可能淪為田壩社區

　　“有了田園居民，才會有田園社區，再有田園城市。……如果沒有科學的管理做后盾，田園社區只會淪為田壩社區。”

　　一名男子衣著不整地躺在小區椅子上睡覺。物管走上前，先敬個禮再勸導。沒料到，那名男子迅速站起身子，對準物管一陣拳打腳踢。……發言前，成都蜀信物業管理有限公司總經理劉正豐播放了這段視頻。

　　“物管行業是一個新興的朝陽但‘多事’行業，”劉正豐說，作為一個多以負面形象出現在媒體上的行業，他想在論壇上講講成熟物管公司的經驗。為此，他特意整理發生在小區的事例，以視頻和PPT的形式呈現。視頻里，還出現連續7年時間里，物管工作人員堅持背年邁業主下樓曬太陽的溫馨故事。他說，經過10余年發展，物管和業主都在成長。

　　劉正豐認為，“有了田園居民，才會有田園社區，再有田園城市。”劉正豐說，物管公司除了維護小區的公共環境，更是需要在小區扮演科學的角色。如果沒有科學的管理做后盾，田園社區只會淪為田壩社區。

　　園林專家：油菜和水稻都可綠化小區

　　“油菜花和水稻等農作物……很適合成都這片土壤，也符合川西田園風情。”

　　成都市風景園林規劃設計院總工程師林農也做了精彩發言，他從事了多年城市園林設計工作。

　　林農說，最初提出田園城市概念的英國社會活動家霍華德建議，田園城市占地為6000英畝。目前，成都有些樓盤的規模達到數十畝、上百畝，有些甚至是上千畝的大盤。對于大盤而言，就有點像個微縮版的田園城市。

　　在他的眼里，田園城市，意味著身邊既要有農田，還要有園林。“追求田園生活，是很多都市人的田園情結。”林農認為，成都作為天府之國，既是有著深厚的歷史底蘊的城市，又被譽為休閑之都。

　　具體到園林設計這一塊，他認為設計師要借景，因地制宜。在植物的選擇上，他說設計師的目光不能僅局限于灌木、喬木、草本等植物。現在，油菜花和水稻等農作物，已經進入部分公園和小區綠化。這些元素，很適合成都這片土壤，也符合川西田園風情。

　　他還大力提倡果木進入小區綠化。林農說，小區里多了這些能吃的蔬菜和水果，還能協助鄰里關系更加和諧。他舉例，一家人的絲瓜或水果成熟了，自家吃不完，就會想到與鄰居們一起分享。水果和蔬菜，在小區里成為一種紐帶，讓鄰居們的心靈走得更近。

　　物業公司：和業主成為合作伙伴

　　“和諧、尊重、環保、關愛、文明、健康6個小區精神，這也正是和田園城市、和諧社區契合的地方。”

　　藍光嘉寶物業、盛禾物業、成都金茂物業、華潤置地（成都）物業服務有限公司、四川威德酒店物管公司、瑞升物業等物業公司參加了本次論壇。

　　華潤置地（成都）物業服務有限公司常務總經理蒲濱說，高品質給城市更多改變是公司的服務理念，落實到物管工作里，公司把和業主的關系定位在共生共長共贏的關系，即共同合作的伙伴關系。

　　她說，公司通過標準化、規范化的物業服務，即以業主為中心，做好公共物業盈利的保值增值，贏得了業主的信任和支持。同時，實行業主細分后的差異化、定制化服務，最重要的是，喚醒業主的認同感，在和業主互動的過程中，推選出6個小區精神歸納，即和諧、尊重、環保、關愛、文明、健康，這也正是和田園城市、和諧社區契合的地方。

　　成都金茂物業管理有限公司副總經理杜成彪說，現代田園城市對于很多人來說，還僅僅是個概念。為了實現這一目標，相關單位要加大宣傳力度。同時，社會各領域從業者，都要以實際行動融入到這項宏大的建設中來。目前，需要各行業提出可操作性的建議。

　　社區代表：把矛盾擱到桌面來解決

　　“田園城市更注重的是市民心態的建設，與社區是否高端毫無關系。”

　　社區代表戴文渠說，參與這個論壇讓市民與物管和開發商、有關管理者當局進行對話、溝通和交流，這是充分尊重民意的體現，是一項關系民生問題的高明之舉。

　　他提到，田園城市不是一個口號，真正的田園是一個涵蓋了環境、產業、科技、人文等為一體的現代化城市模式。而世界現代田園城市更是包含了世界級、現代化、超大型和田園城市四個基本要素。也就是具有田園式的城市形態，生活化的城市空間，社會和諧幸福，人與自然和諧，就是要山水田林城融為一體的良好生態與優美環境等等。

　　他認為，構建和諧文明社區，首先要打造小區各方的對話交流平臺，在社區建立信息獲取和利益表達的通道，及時互達信息。如果在業主、物管和開發商之間出現問題，逃避和推諉都解決不了問題，最直接的解決途徑是公開問題，把矛盾擱到桌面上來，好好解決。

　　業委會代表汪凌認為，田園城市更注重的是市民心態的建設，與社區是否高端毫無關系。

　　經典語錄

　　“田園城市重在參與者的心態，與小區高檔還是低端毫無關系。心態田園了，無論你住在哪里，都能感受到田園城市就在身邊。”

　　——置信麗都花園A、B區業委會主任汪凌

　　“關于社區建設，硬件的建設多學習西方的科學技術。在軟件管理方面，物管更多采用中國傳統的儒家文化。”

　　——羊西線蜀漢路育苗社區的周自剛

　　“田園城市不能是個概念，需要各領域的人參與進來，才具有可操作性。”

    ——成都金茂物業管理有限公司副總經理杜成彪